上证报中国证券网讯（记者顾颖）11月27日j9九游会，云南省西双版纳州东谈主民政府办公室印发《对于促进西双版纳州房地产市集安谧健康发展多少措施》（以下简称《措施》）的见知，其中提到要取消或调整住房终了性措施，具体包括取消住房(含新建商品住宅和二手住房)购买、转让、信贷、订价等方面终了性措施；住房转让不设定终了年限次第（按次第终了产权转让的以外）；取消平凡住宅和非平凡住宅门径终了，实时落实国度升值税、地皮升值税等配套计谋，按授权调整优化联系税收计谋等。

　　《措施》建议了优化专项债券用于地皮储备计谋。具体包括救济各县（市）东谈主民政府使用专项债券回收允洽条款的闲置存量地皮，确有需要的地区也可用于新增地皮储备技俩。落实计谋性银行、生意银行贷款救济有条款的企业市集化收购房企地皮联系计谋，周转存量地皮，增强地皮供应的调控才调。

　　把柄《措施》j9九游会，西双版纳州将优化存量房网签、登记劳动历程，协同推动住宅类不动产“带押过户”，进一步升迁便利化劳动水平，缩短轨制性交游资本。交游二手房在典质景色下，买卖两边波及住房公积金贷款，即买方肯求个东谈主住房公积金贷款且卖方存在尚未结清的个东谈主住房公积金贷款时（不包含“组合贷款”），两边商定以“带押过户”神情进行二手房交游，可在典质景色下凯旋手理产权过户，无需提前结清原贷款。

　　同期，《措施》还荧惑住房“以旧换新”。荧惑企业按照市集化原则，通过对等盘考，收购、交付出售及租出各人旧房，助力各人换购新建商品房。企业收购的存量住房不错依据备案的二手房交游公约肯求预报登记，先行完成二手房买卖历程。指引房地产经纪机构提供优质便利劳动，餍足各人改善性住房奢靡需求。

　　此外，《措施》建议，因城施策，加速缔造租购并举、租售同权的住房轨制。探索以房兴业、以业促房新门道，指引房地产设备企业将商办、车位等非住宅商品房滚动为自握物业。络续旅居群体需求，救济房地产设备企业从销售非住宅商品房向“租售并举”投资方式调整；荧惑房地产设备企业缔造专科租出公司，或交付专科运营机构，开展房屋租出业务，运营商办、车位等非住宅商品房，救济用存量商办、公寓改建旅居、养老、康养等劳动要领，周转金钱。

　　《措施》还建议完善保险性住房再贷款救济计谋及配套，救济各地消化存量房筹集保险性住房房源。在不新增政府隐性债务和看护化解地点债务风险的前提下，用好专项债券收购存量商品房用作各地保险性住房。救济各地按照“以需定购”原则细目储备技俩，组织金融机构作念好对接。对于金融机构披发允洽要求的贷款，东谈主民银行向金融机构披发保险性住房再贷款的比例从贷款本金的60%升迁到100%。

　　把柄《措施》，这次发布的一系列措施自觉布之日起践诺，有用期至2025年12月31日。