9月30日，北京住建委发布对于进一步优化蜿蜒本市房地产干系计策的奉告。本奉告自2024年10月1日起实施，原有计策与本奉告不一致的j9九游会，以本奉告为准。奉告现实如下：

一、落实国度对于缩小存量房贷利率计策，指挥营业银行妥当有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率隔邻。

二、住户家庭购买首套商品住房，营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例蜿蜒为不低于15%。购买二套商品住房，营业性个东说念主住房贷款最低首付款比例蜿蜒为不低于20%。

三、非本市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，蜿蜒为购房之日前集合交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，蜿蜒为购房之日前集合交纳满2年及以上。

允洽本市经济社会发展需要的高端倪和急需紧缺东说念主才购买本市商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，蜿蜒为购房之日前集合交纳满1年及以上。

四、住户家庭购打通州区商品住房，按全市融狡计策执行。

五、本市户籍成年只身东说念主士与未成年子女共同活命的，按本市户籍住户家庭执行住房限购计策。

六、对二孩及以上本市户籍住户家庭购买商品住房，请求公积金个东说念主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

七、按照国度职责部署，实时取消正常住房和非正常住房圭臬。

八、加速构建房地产发展新方法。完善“市集+保障”住房供应体系，攥紧出台搭救“好屋子”建筑的举措，加速激动城中村纠正，推崇“白名单”作用猖獗房地产企业合理的融资需求，握续阻挠化解房地产风险，踏实市集预期。

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